1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
熊本県
14.2万円/㎡
前年比-22.5%
熊本市中央区
14.2万円/㎡
前年比-22.5%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
フォルム上通北
熊本県熊本市中央区坪井一丁目
熊本電気鉄道 / 藤崎宮前駅 徒歩6分
1991年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 25.96㎡の場合
相場
244万円
9.4万円/㎡
129
205
282
359
AI査定結果
推定相場価格
244万円
9.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
205万円〜282万円
7.9万円/㎡〜10.9万円/㎡
推定賃料
3.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
20.3%
最終更新日: 2025年11月30日
フォルム上通北
200万円（7.7万円/㎡）/ 3階 / 25.96㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は11.81万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/28 | 200万円 | 7.7万円 | 3階 | 25.96㎡ | 1R | - |
| 2024/08/06 | 240万円 | 11.2万円 | 2階 | 21.39㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/06 | 280万円 | 11.6万円 | 3階 | 24.22㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/15 | 260万円 | 12.2万円 | 2階 | 21.39㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/11 | 300万円 | 14.0万円 | 2階 | 21.39㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/11 | 300万円 | 12.4万円 | 3階 | 24.22㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/24 | 290万円 | 13.6万円 | 3階 | 21.25㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は8.05万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/28 | フォルム上通北 熊本市中央区坪井一丁目 | 藤崎宮前駅6分 | 200万円 | 7.7万円 | 25.96㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/02 | フォルム熊大前3 熊本市中央区黒髪三丁目 | 坪井川公園駅10分 | 130万円 | 6.2万円 | 21.03㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/05 | ラ・レジダンス・ド・パルム 熊本市中央区船場町三丁目 | 洗馬橋駅3分 | 180万円 | 8.3万円 | 21.6㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 西 | 1990年 | 82戸 | SRC |
| 2025/10/18 | ロマネスク下通り南 熊本市中央区本荘五丁目 | 辛島町駅10分 | 145万円 | 7.2万円 | 20.16㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 38戸 | SRC |
| 2024/06/20 | スカイコート熊本 熊本市中央区本荘五丁目 | 辛島町駅10分 | 270万円 | 8.6万円 | 31.32㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/14 | トーカン大江キャステール 熊本市中央区大江一丁目 | 九品寺交差点駅19分 | 180万円 | 8.9万円 | 20.33㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/08 | メゾン・ド・ペルレ 熊本市中央区新屋敷二丁目 | 九品寺交差点駅16分 | 200万円 | 7.6万円 | 26.24㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 西 | 1988年 | 82戸 | RC |
| 2024/08/09 | 九品寺マンション 熊本市中央区九品寺一丁目 | 九品寺交差点駅9分 | 240万円 | 7.7万円 | 31.3㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 北 | 1993年 | 3戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/21 | メゾン・ド・九品寺 熊本市中央区九品寺二丁目 | 交通局前駅7分 | 170万円 | 7.9万円 | 21.56㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | - | 1991年 | 69戸 | SRC |
| 2025/06/10 | プライムシティ熊本 熊本市中央区渡鹿五丁目 | 東海学園前駅16分 | 190万円 | 8.6万円 | 22.18㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 71戸 | RC |
| 2025/09/30 | グレイス熊本壱番館 熊本市中央区黒髪六丁目 | 竜田口駅16分 | 135万円 | 6.2万円 | 21.9㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/06 | メゾン・ド・ルノン 熊本市中央区新大江一丁目 | 水前寺駅4分 | 200万円 | 8.6万円 | 23.2㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/05 | ダイナコート水前寺公園北 熊本市中央区保田窪一丁目 | 東海学園前駅10分 | 175万円 | 7.6万円 | 22.94㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 56戸 | RC |
| 2023/09/11 | フォルム水前寺 熊本市中央区水前寺四丁目 | 水前寺駅9分 | 180万円 | 8.0万円 | 22.5㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 東 | 1990年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/13 | フォルム水前寺南 熊本市中央区国府四丁目 | 水前寺公園駅10分 | 240万円 | 9.5万円 | 25.16㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/18 | メゾン・ド・サントネール 熊本市中央区水前寺五丁目 | 水前寺公園駅14分 | 199万円 | 8.5万円 | 23.34㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/17 | ロマネスク水前寺 熊本市中央区出水二丁目 | 市立体育館前駅3分 | 180万円 | 8.8万円 | 20.47㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 北西 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/26 | メゾン・ド・シェフ・リウー 熊本市中央区神水一丁目 | 神水交差点駅7分 | 230万円 | 8.7万円 | 26.46㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で22.5%下落、熊本市中央区では22.5%下落しています。